管理業者登録数

　国土交通省不動産業課によると2024年3月末時点での全国での管理業の登録業者数は1804社あるとのことです。

　四国では、愛媛県に9業者、香川県に5業者、徳島県に4業者、高知県に2業者が登録されています。香川県で私が知る限りの管理業者は、あなぶきハウジングサービス、穴吹コミュニティ、合人社、日本ハウズイング、東急コミュニティ、長谷工コミュニティの6業者です。このデータが正しければ、高知県では管理費が高いからといって、管理会社のリプレースを考えても、2社しかいないため、競争原理が働きません。その他、秋田県、栃木県、佐賀県も同じような状況です。

　寡占化が進むのは致し方ないとは思いますが、小規模マンションが得意な管理会社等、各社が特色をだして、小規模でも特徴のある管理会社に頑張ってもらいたいと思います。